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Communiqué de presse : économie

SPI WEST, Le premier immeuble tertiaire à énergie zéro sur l'agglomération lyonnaise

GROUPE SUD, CDC, ICADE

Communiqué le 26/05/2011
La Caisse des Dépôts et Sud Groupe investisseurs, Icade, promoteur, ont dévoilé ce programme innovant,
alliant les technologies les plus avancées au service d'une architecture créative et ambitieuse. Spi West marquera l'entrée Nord du quartier d'affaires de Lyon-Vaise, en fort développement


Le 20 mai, Augustin de Romanet, Directeur général de la Caisse des Dépôts, Serge Grzybowski, Président-directeur général d'Icade, Bertrand de Lagarde, Président du Groupe Sud, en présence de Gérard Collomb, Sénateur-Maire de Lyon, Président du Grand Lyon ont posé la première pierre de Spi West, à Lyon Vaise.

SPI WEST : DES CHOIX RADICAUX POUR UN MODÈLE ENERGÉTIQUE.
D'une capacité de 6300m2, Spi West a fait l'objet d'une conception bioclimatique poussée, qui lui permettra d'atteindre l'objectif de consommation zéro. L'immeuble équilibrera ses consommations énergétiques par une production propre via une centrale photovoltaïque. Constituée de près de 800m2 de panneaux solaires – en toiture où ils servent également de couverture et de protection étanche et en façades, où les panneaux sont traités en brises-soleil photovoltaïques verriers – la centrale produira l'équivalent des besoins énergétiques de l'immeuble, très inférieurs (27kWh/m!) au niveau de référence du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). L'orientation et la volumétrie de l'édifice, le traitement des façades – une ossature bois réduisant les ponts thermiques et revêtues de parements de terre cuite agrafés – l'ensemble des choix techniques et de matériaux.... confèrent à Spi West sa performance exemplaire.
Deux volumes de formes différentes, articulés par un élément de verre autour d'un parvis, des hauteurs dégressives en allant vers le fleuve, la recherche de transparence… Les choix architecturaux de Spi West affichent le même niveau d'exigence, autant pour l'insertion de l'édifice dans son environnement que pour la qualité de vie et le confort de ses futurs occupants.

A 12 mois de sa livraison, Spi West est pré- commercialisé à 80%. Il accueillera, dès 2012, le Cluster Edit – pépinière d'entreprises de logiciels –, des surfaces tertiaires dédiées aux activités numériques, une agence d'architecture et des bureaux d'études ainsi qu'un restaurant.
Cet investissement s'inscrit dans les priorités de la Caisse de Dépôts : favoriser la création d'emplois et les réalisations de bâtiments exemplaires en matière de consommation d'énergie.

La conception de Spi West a été confiée à Sud Architectes/Auberger Favre et Exndo en Bet HQE.
Le prix de l'Innovation des Pyramides d'Argent 2011 a été décerné à Spi West

A PROPOS DES PARTENAIRES DE SPI WEST

A propos de la Caisse des Dépôts
Institution financière publique, la Caisse des Dépôts est un investisseur de long terme au service de l'intérêt général et du développement économique. La Caisse des Dépôts remplit également des missions essentielles à la cohésion nationale : épargne, financement du logement social, gestion de régime de retraite, protection des fonds confiés aux professions juridiques. A travers ses filiales, le groupe Caisse des Dépôts est présent dans l'assurance de personnes (CNP Assurances), l'investissement dans les entreprises (Fonds stratégique d'investissement, CDC Entreprises), l'immobilier (groupe SNI, Icade), le capital investissement (Qualium Investissement), les services (VeoliaTransdev, Egis, Compagnie des Alpes et Belambra) et l'environnement (CDC Climat, Société Forestière et CDC Biodiversité). Avec son plan Elan 2020, le groupe Caisse des Dépôts s'est fixé quatre priorités stratégiques pour répondre aux urgences du pays : le logement, les universités, les PME et l'environnement.
Contact Caisse des Dépôts : Claude Blanchet – Directeur régional - 04 72 11 49 29 dr.rhone-alpes@caissedesdepots.fr

A propos d'Icade
Icade est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts, qui exerce, les métiers de foncière, de promotion, et de services associés dans les secteurs des bureaux, parcs tertiaires, centres commerciaux, équipements publics, santé et logement. La maîtrise de ses différents métiers permet à Icade d'apporter des solutions adaptées aux besoins de ses clients et d'intervenir de manière globale sur les problématiques actuelles de l'immobilier. En 2010, Icade a réalisé un chiffre d'affaires consolidé de 1 432 millions d'euros et un cash-flow net courant de 175 millions d'euros. Au 31 décembre 2010, l'actif net réévalué de liquidation s'établissait à 4 187 millions d'euros soit 81,4 euros par action.
Contact Icade : Marianne de Battisti - 01 41 57 70 31 - Membre du comité exécutif, en charge des grands comptes, des relations institutionnelles et de la communication.

A propos de SudGroupe
Dès sa création en 1981, l'agence a toujours fonctionné comme un atelier de réflexion et d'échanges ou chaque architecte peut s'exprimer et apporter sa pierre. En 1986 les meilleurs d'entre eux sont devenus actionnaires, autour de Bertrand de Lagarde son créateur. Dès le départ, le groupe s'est intéressé à l'économie et à la gestion des délais, développant ces compétences en son sein. En 1991, fidèle à son esprit de curiosité, l'agence part à la conquête de l'Europe de l'Est pour donner naissance, quelques années plus tard, à deux nouvelles filiales : Sud Polska à Varsovie et Sud Ukraine à Kiev. En 2007, dernière étape dans sa volonté de rester une force de proposition originale, Sud Architectes crée Sud Groupe et intègre cinq nouveaux associés. Elle enrichit aussi son expertise de nouveaux métiers afin de proposer une réponse transversale aux exigences de l'architecture actuelle. Depuis 20 ans, Sud Architectes puise son identité dans la culture de l'autre. Celle de ses collaborateurs, de ses commanditaires ou de l'utilisateur final.
Le développement international de SUD nécessite des créations nouvelles : SUD Urbanisme et le rapprochement avec d'autres sociétés dont les compétences sont devenues indispensables à une réponse complète, pour des clients toujours plus exigeants et lointains. Ainsi l'agence compte parmi les 15 premières agences d'architecture françaises avec plus d'une centaine de collaborateurs en architecture et  autant en ingénierie.
Son siège est à Lyon et sera transféré dans SPI WEST.
Contact SudGroupe : Bertrand de Lagarde - 04 78 64 07 07 - bdelagarde@sudarchitectes.com

Contact presse :
Sylvie Perret - 06 70 61 09 25



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