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Communiqué de presse : économie

Prd livre le 1er immeuble de bureaux à énergie positive, Bonne Energie® réalisé en blanc, en France

Prd et Unimo

Communiqué le 01/12/2009
>  Fidèle à sa démarche d'innovation  engagée depuis sa création, Prd livre le 1er immeuble de bureaux à énergie positive, Bonne Energie® réalisé en blanc, en France (Grenoble - 38).

A l'automne 2008, dans un contexte économique totalement désorienté, Prd prend le risque de lancer   le 1er immeuble de bureaux à énergie positive, Bonne Energie® . Livré fin 2009, c'est en France la première opération de promotion en blanc d'un immeuble de bureaux à énergie positive, pour un investissement
de 5 millions d'euros.

Cette première expérience autorise Prd à lancer aujourd'hui le concept Bonne Energie®.

Facteur de progrès pour les entreprises ayant participées à la construction, il va permettre à Prd  de modéliser son savoir-faire pour développer une offre de marché d'immeuble à énergie positive, agréable  à vivre, sans diminution d'usage ou de confort.

Ainsi, l'équipe travaille actuellement à la définition d'un nouveau produit investisseur «immobilier de bureaux». Prd a sélectionné pour le moment  13 critères permettant d'apprécier la nature de ce type d'immeuble
et d'en mesurer les caractéristiques

• C'est en 2006 que Prd anticipe la problématique de la consommation d'énergie des bâtiments tertiaires locatifs, en amont  du lancement du Grenelle Environnement et gagne le concours de la SEM grenobloise SAGES pour développer un immeuble à énergie positive au cœur de l'EcoQuartier de  la Zac de Bonne à Grenoble, salué par le Premier Prix national des EcoQuartiers (ministère de l'écologie).

• Cette promotion privée valide la faisabilité réelle d'un immeuble Bonne Energie® en hyper centre.

• Ce 1er immeuble  est le fruit d'une démarche réactive à la découverte de concepts nouveaux. En concevant celui-ci, l'équipe a été au-delà de l'optimisation des techniques classiques : non seulement il consomme moins d'énergie qu'il n'en produit, mais il est avant tout particulièrement économe  (25 kWh/m2 shon/an, soit 2 fois moins qu'un immeuble BBC - Bâtiment Basse Consommation).

• Sa conception place en tête des priorités la performance énergétique au même titre que la valeur d'usage, celle du confort de ses occupants, la qualité urbaine offerte par le projet aux habitants de la ville et enfin l'image pédagogique et emblématique d'une conscience partagée des enjeux environnementaux.

• Produire plus d'énergie primaire renouvelable que l'immeuble n'en consomme permet d'anticiper les normes.
Fruit d'une prise de conscience et d'une avancée technologique, ce 1er immeuble se situe au-delà des référentiels actuels
et anticipe la norme BEPOS (Bâtiment à  énergie positive) en cours de définition dans la loi  Grenelle Environnement, applicable en 2020.
• Plusieurs brevets ont été déposés au cours de la réalisation de cet immeuble.

« La réalisation du premier immeuble Bonne Energie®est équivalent à la construction et la commercialisation  d'une voiture consommant 2 litres au 100 km » Jacques Henninot – président


> Opérateur majeur en immobilier logistique depuis 13 ans avec 2,3 millions de m2 livrés,
Prd précise son positionnement dans un contexte  de marché où l'offre existante est abondante :

• Prd s'attache à répondre aux besoins ponctuels et spécifiques de ses clients utilisateurs en les accompagnant  si nécessaire dans la recherche d'un investisseur,

• Prd redéploie, pour le compte d'investisseurs, les sites qui leur appartiennent.

• Prd aura livré en 2009 450 000 m².

• Prd se positionne pour investir sur du foncier, afin de constituer une offre permettant de réaliser à moyen
et long terme, les plateformes multimodales sur des sites majeurs.

Entreprise de convictions, Prd a mis l'innovation au cœur de sa stratégie, l'anticipation au cœur de son métier.

à propos de Prd. Aménageur, promoteur, investisseur en immobilier d'entreprise.
• en misant sur l'innovation, Prd est devenu  un acteur majeur en immobilier logistique • inventeur de concepts innovants, Prd a été créé en 1996 par Jacques Henninot (président) et Eric Gagnière (directeur général)  • SAS au capital de 1 050 000 € • en 2009, Prd exploite la marque Distripôle, le réseau® pour l'immobilier logistique et lance Bonne Energie® pour l'immobilier de bureaux •  Prd est implanté à Paris et Lyon • en 2008 le chiffre d'affaires de Prd a été de 179 M€ et devrait s'établir pour 2009 à 180 M€.
"l'innovation, c'est la mise en oeuvre d'un changement qui apporte une valeur ajoutée"

Contact presse :
Coryne Nicq

En savoir plus : http://prd-fr.com


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